Jak przepisy definiują miejsce parkingowe?
Wynajem miejsca postojowego to znakomita okazja do generowania stałego dochodu. Zanim jednak zaczniesz przyjmować najemców, musisz szczegółowo zapoznać się z przepisami prawnymi dotyczącymi miejsc parkingowych. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej na temat obowiązujących przepisów, sprawdź najnowsze definicje miejsca parkingowego.
Wymiary miejsc parkingowych dla samochodów osobowych
Miejsce parkingowe to nic innego jak wyznaczony obszar przeznaczony do postoju oraz parkowania pojazdów. Zgodnie z przepisami prawa budowlanego oraz kodeksem drogowym standardowe miejsce parkingowe dla samochodów osobowych musi mieć długość wynoszącą 5 metrów i szerokość, która jest nie mniejsza niż 2,5 metra. Te wymiary gwarantują wystarczającą przestrzeń do wygodnego parkowania i wsiadania oraz wysiadania z pojazdu.
Jeśli planujesz wynajem miejsc parkingowych w garażu podziemnym bądź nadziemnym, to musisz również uwzględnić dodatkowe wymagania dotyczące odległości od słupów albo ścian, które wynoszą co najmniej 0,5 metra. Ta odległość jest absolutnie niezbędna, by zapewnić bezpieczeństwo i wygodę wszystkim użytkownikom, minimalizując tym samym ryzyko przykrych niespodzianek.
Przepisy regulujące wymiary miejsc parkingowych znajdują się w:
· Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury i Budownictwa w sprawie warunków technicznych, którym muszą odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
· Ustawie o prawie budowlanym.
· Ustawie prawo o ruchu drogowym (nowelizacje z 2020 roku).
· Kodeksie drogowym (zasady korzystania z miejsc postojowych).
Ważne informacje na temat miejsc parkingowych
Pamiętaj o tym, że w przypadku miejsc postojowych zlokalizowanych wzdłuż jezdni przepisy przewidują zupełnie inne wymiary. Takie miejsca powinny mieć co najmniej 6 metrów długości, a także 3,6 metra szerokości – z możliwością zmniejszenia szerokości do 2,5 metra w określonych warunkach. Te wymiary zapewniają w pełni bezpieczne i wygodne parkowanie wzdłuż drogi, gwarantując dodatkową przestrzeń potrzebną do manewrowania w ruchu ulicznym.
Jeśli interesuje Cię wynajem miejsc parkingowych dla pojazdów o większych gabarytach, takich jak samochody ciężarowe czy autobusy, to również musisz znać odpowiednie wymagania. Dla samochodów ciężarowych miejsce parkingowe powinno mieć długość co najmniej 8 metrów i szerokość 3,5 metra.
W przypadku parkowania wzdłuż jezdni długość miejsca postojowego dla ciężarówek musi wynosić aż 15 metrów. Dla autobusów minimalne wymiary miejsca postojowego to 10 metrów długości i 4 metry szerokości, a wzdłuż jezdni – 19 metrów długości i 3 metry szerokości. Te przepisy są niezbędne dla zagwarantowania odpowiedniej przestrzeni i bezpieczeństwa w trakcie parkowania większych pojazdów.
Miejsca parkingowe dla osób z niepełnosprawnościami
Zapewnienie odpowiednich warunków parkowania dla osób z niepełnosprawnościami jest naprawdę ważne. Takie miejsca parkingowe powinny mieć zwiększoną szerokość i długość, by zapewnić bardzo łatwe wsiadanie i wysiadanie z pojazdu oraz kierowanie wózkiem inwalidzkim.
Standardowe wymiary takiego miejsca to co najmniej 3,6 metra szerokości i 5 metrów długości. Miejsca te powinny być zlokalizowane w pobliżu wejść do budynków lub innych obiektów, by jak najbardziej ułatwić dostęp osobom z ograniczeniami ruchowymi.
Wysokość garażu podziemnego i organizacja miejsc parkingowych
Jeśli planujesz wynajem miejsc parkingowych w garażu podziemnym, to musisz pamiętać o przepisach dotyczących odpowiedniej wysokości konstrukcji. Zgodnie z obowiązującymi zasadami minimalna wysokość garażu podziemnego to 2,2 metra – by spełniał on wszystkie normy, nie może być niższy. Te wymagania są strategiczne dla zapewnienia bezpieczeństwa i praktyczności garażu, umożliwiając w pełni swobodne przemieszczanie się pojazdów oraz dostęp do instalacji technicznych.
Ważnym kryterium technicznym przy organizacji miejsc parkingowych jest też jakość nawierzchni. Pamiętaj o tym, że wszystkie stanowiska postojowe muszą być utwardzone albo gruntowe stabilizowane ze specjalnym spadkiem. Taka powierzchnia gwarantuje optymalną trwałość i komfort użytkowania, a także zmniejsza ryzyko uszkodzeń pojazdów oraz niepożądanych problemów związanych z odprowadzaniem wody.
Utwardzona droga jest też o wiele bardziej odporna na intensywne użytkowanie oraz zmienne warunki atmosferyczne, co jest bardzo ważne dla długoterminowej trwałości miejsc parkingowych. Wszystko to sprawia, że wzmocniona powierzchnia cieszy się dobrymi recenzjami.